深圳房屋二次抵押貸款，徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款，月息低，先息后本，二抵貸款放款快，銀行徐匯徐匯房屋抵押貸款，可以辦理二次抵押貸款;個人房屋二次抵押貸款已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該徐匯房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款

　　產(chǎn)品介紹

　　深圳房屋二次抵押貸款，徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款，月息0.35%，先息后本，徐匯利率低，二抵貸款放款快，銀行徐匯徐匯房屋抵押貸款，可以辦理二次抵押貸款;

　　1、不必償還原按揭貸款，繼續(xù)享受低息徐匯利率

　　2、貸款額度高，最高可以獲得剩余評估價值的7成

　　3、流程簡單，最快抵押登記完成當日可以獲得貸款(3-5天放款)

　　4、個人企業(yè)均可申請，申請人沒有公司可以實控!

　　申請條件

　　申請要求：年齡不超過65歲;房產(chǎn)在本人名下(60歲以上需要子女共借)

　　房產(chǎn)要求：房產(chǎn)位于深圳，有房產(chǎn)證;

　　貸款額度：50-2000萬

　　資金用途：經(jīng)營

　　征信要求：無當前逾期和在執(zhí)行的被執(zhí)行人信息。

　　所需材料

　　1、申請人及配偶身份證原件

　　2、申請人及配偶戶口本原件

　　3、婚姻證明

　　4、房產(chǎn)證、原始購房合同、一抵借款合同

　　5、近期征信

　　個人房屋二次抵押貸款是已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該徐匯房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款

　　借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息一年以上。

　　執(zhí)行銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款徐匯利率。外幣貸款執(zhí)行中國銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款徐匯利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定徐匯利率調(diào)整，按原合同徐匯利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定徐匯利率調(diào)整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的徐匯利率。

　　貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

　　房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過60%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%，一般二抵貸款成數(shù)是6成。

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