房貸審批主要考查兩方面，還款能力和償還能力，還款能力主要是看你是否愿意還貸，看著你現(xiàn)階段和到期一定時(shí)間內(nèi)是否存在征信污點(diǎn)，上邊說(shuō)從沒(méi)貸款逾期，這一點(diǎn)應(yīng)當(dāng)沒(méi)啥問(wèn)題，那就時(shí)另一方面了，便是償還能力，關(guān)鍵看你有沒(méi)有整體實(shí)力還貸，一般看兩個(gè)方面，個(gè)人財(cái)產(chǎn)收入，住房貸款是已將房產(chǎn)做抵押了，對(duì)于家庭已有的資產(chǎn)調(diào)查不太關(guān)鍵，主要是看收益，必須未來(lái)月供不可以超過(guò)月收入一般，從情況來(lái)說(shuō)，因?yàn)槲浵伣鑶h早已欠著幾萬(wàn)元，這就會(huì)造成將來(lái)一年內(nèi)你就已經(jīng)需要承擔(dān)每月的月供了，而螞蟻借唄的月供再加上房貸的月供不然超出月收入一半，很有可能就是違背了這一項(xiàng)了。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房屋抵押必須房屋產(chǎn)權(quán)證放到銀行嗎可查看更多） 該怎么辦呢？ 方法無(wú)外乎就2種，要么是減少月供，要么是提供更好的月個(gè)人收入證明。 減少月供的辦法能是一次性?xún)斶€已有的借唄借款或是是以住房貸款上下手，增加房貸的限期或是找尋較低的銀行貸款利率從而減少月供。 增加利潤(rùn)證實(shí)，能夠提供一些出薪水以外收入，比如：家里有房子出租房租收入，股息收入這些，確實(shí)沒(méi)有就，多一個(gè)人做為共借人，能夠分類(lèi)匯總收益，從而使達(dá)到住房貸款對(duì)收入規(guī)定。

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