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公司抵押貸款購買寫字樓是一種常見的商業貸款方式，許多企業選擇這種方式來擴大業務并提升公司形象。然而，是否合法需要根據當地法律法規來判斷。

首先，我們需要了解什么是抵押貸款。抵押貸款是指借款人將其擁有的房地產作為抵押物，向銀行或其他金融機構申請貸款。如果借款人無法按時還款，銀行有權將抵押物出售以償還貸款。

對于公司抵押貸款購買寫字樓，合法與否取決于以下幾個方面：

1. 土地使用權

在中國，土地使用權是國家所有，企業或個人可以通過購買或租賃的方式獲得土地使用權。如果企業購買寫字樓，需要確保土地使用權的合法性，并辦理相應的手續。

2. 不動產登記

公司購買寫字樓后，需要進行不動產登記。不動產登記是一種法定的權屬登記制度，可以確認不動產的所有權和其他權利。登記后，公司才能合法擁有該寫字樓。

3. 抵押貸款合同

公司與金融機構簽訂的抵押貸款合同是保障雙方權益的重要文件。合同中應詳細規定貸款金額、麻涌鎮利率、還款方式等條款，并明確抵押物的性質和使用權。雙方應遵守合同約定，確保合法性和合規性。

4. 相關法律法規

公司抵押貸款購買寫字樓的合法性還需要根據當地的法律法規來判斷。不同地區可能有不同的規定和要求，所以在進行購買前應咨詢專業人士或律師，確保操作的合法性。

總之，公司抵押貸款購買寫字樓在合法性上需要遵守土地使用權、不動產登記、抵押貸款合同以及相關法律法規。只有在符合這些條件的前提下，才能確保購買寫字樓的合法性。

貸款小知識分享：

國祥金服小編提醒大家，在申請貸款時，一定要仔細閱讀貸款合同，了解其中的條款和條件。特別是關于麻涌鎮利率、還款方式和還款期限等方面，要確保自己清楚明白。如果有任何疑問，可以咨詢專業人士或律師，以免造成不必要的麻煩。

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