二次抵押貸款是指直接再次抵押，無需償還之前的抵押貸款。二次抵押貸款比結清前的再抵押貸款要多得多。

　　第一簡單，省去的結清一抵的流程，只需直接二次抵押。

　　第二省錢，借款時本來就是缺錢才申請貸款的，要還清之前的欠款，對于許多人來說都是有難度的，直接二抵就不用還清之前的欠款。

　　第三省時，時間上要節約很多，如果要解之前的一抵，要預約銀行，還有建委解壓、歸檔、時間沒有10天完不成，二次抵押節省很多時間。

　　上面介紹了二次抵押的優點，同時二次抵押也有一些缺點。

　　1、限制多，有些地區沒有二抵業務，也就沒法辦了二次抵押，像北京周邊的河北地區。

　　2、辦理二次抵押的銀行少，市面上能辦理二次抵押的銀行不多，一般銀行都不接受二次抵押貸款，也就造成二次抵押貸款辦理難度大。

　　3、現有銀行辦理二次抵押時，只能是經營貸款，上班族無法申請，要辦理只能加公司。

　　4、成數低，一抵一般可以給7成、二抵只能6成。

　　銀行二次抵押貸款申請條件：

　　1、借款人有經營實體，年齡不超過65歲，公司成立滿6個月，經營范圍不含投資管理等敏感行業;

　　2、認可個人或公司的經營性流水;

　　3、征信良好;

　　4、抵押人不超過70歲，接受直系親屬第三方抵押;

　　5、房齡建議在30年內;

　　6、可貸金額=評估價x60%-按揭余額;

　　7、一抵是按揭，還款滿18個月。

　　銀行二次抵押貸款申請條件：

　　1、夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證(或者離婚證);

　　2、營業執照;

　　3、經營流水(個人和公司);

　　4、上下游合同、章程、企業辦公場所租賃合同;

　　5、房產證;

　　相關內容請咨詢火焰鳥參謀客服了解!

　　那么，如何才能拿到高額度、低茂名利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請聯系火焰鳥參謀貸款平臺客戶經理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳茂名茂名房產抵押貸款平臺專注銀行茂名茂名房產抵押貸款、銀行房產按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行茂名茂名房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、茂名茂名房子抵押貸款、茂名房產證抵押貸款等領域,貸款行業經驗豐富,打造專業貸款服務團隊,為企業銀行貸款和個人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳茂名茂名房屋抵押貸款平臺小編有話說：謝謝這么優秀的你來看文章，如有什么茂名房產貸款問題和需要定制企業抵押貸款方案及設計貸款方案的可以直接聯系本站管理員，大家的支持就是我們的動力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、廣州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務，如有深圳銀行茂名茂名房產抵押貸款公司問題可以聯系客服經理，歡迎來到深圳正規茂名茂名房屋抵押貸款公司網站(如有雷同侵權請聯系作者及時刪除)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。