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江門房產本抵押借款常見問題_房屋證抵押貸款

74212022-09-09 14:08:35

某企業小股東個人名義貸款幾百萬元,公司蓋章出示貸款擔保,由于沒有股東會議決議,二審終審無法裁定企業負責任,該本人沒有任何還款能力,實行艱辛。(詳細信息進一步了解房產本抵押借款常見問題可查看更多)民間借款發放貸款基本上都是十借九不還錢。碰到公司提供擔保沒經股東會議決議的現象。能夠提供以下這些防范措施提議:

房產本抵押借款常見問題_房屋證抵押貸款

一、假如本人為貸款擔保法定代表人的,貸款用以公司規定承擔責任。

二、民會議紀要第19條第(2)項規定企業向其直接和間接掌控的企業開展經營活動向債務人公司擔保的,保證合同合理。依據舉重以明輕原則,假如貸款的本人并不是該自然人股東,或是雖是公司股東但并不是法人代表,但貸款用以該企業運營的,能夠認為保證合同合理。

三、借款個人為占三分之二以上股份的股東,關鍵保證合同合理。

四、借款個人一人公司股東,依據公司財產及個人混在一起舉證責任倒置要求公司擔負簡易法律責任(破產法第63條)。

五、融資擔保公司為貸款人本人與另一半兩人股東,依據合同法第63條要求公司承擔責任,參照(2022)人民法院民再372號實例。

六、之上提議如果都不能使用,依據《民法典關于擔保制度的解釋》規定公司擔保失效過錯責任

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