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海珠【房產抵押案例】真實經營沒流水|有官司|疫情房貸逾期嚴重|客戶指定銀行走擔保函轉貸|

271052023-12-22 15:33:18


  客戶:郭先生

  房產情況:深圳羅湖區物業,房產正常。與配偶離婚,房產判給了配偶,共有房產要入押銀行。

  經營情況:其他城市執照超1年,羅湖新入股執照(入股持股30%),客戶自己找的朋友,法人和其他股東不配合簽名,銀行征信授權書也不簽名。

  特殊情況:客戶有官司被起訴,金額300+萬,一般的墊資公司不接

  過程:

  1.客戶找了很多別的銀行申請,都失敗了,要不是婚姻情況,要不是流水情況

  2.客戶找了其他中介,申請過一次也失敗了,然后通過同行找到我們

  3.客戶對海珠利息有要求,指定銀行

  4.幾經操作,最后審批方案如下:批款金額 250萬、貸款海珠利率3.3%,授信10年3年先息不用過橋


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