在生活中，當(dāng)我們面臨資金需求時(shí)，全款房抵押貸款成為了不少人的選擇。然而，在這個(gè)過(guò)程中，一個(gè)常見(jiàn)的疑問(wèn)是：全款房抵押貸款房產(chǎn)證銀行要收走嗎?

　　首先，需要明確的是，銀行在辦理全款房抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，通常不會(huì)直接收走房產(chǎn)證原件。這是因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的重要法定憑證，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)具有極其重要的意義。

　　在抵押貸款的過(guò)程中，銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和抵押登記等手續(xù)。這些手續(xù)的目的是為了確保銀行在借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，能夠依法對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置以收回貸款本息。

　　雖然銀行不會(huì)收走房產(chǎn)證原件，但會(huì)在房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記后，房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)會(huì)被標(biāo)注為“已抵押”。這意味著在未解除抵押之前，房屋的所有權(quán)雖然仍歸業(yè)主所有，但在處置房產(chǎn)時(shí)會(huì)受到一定的限制。

　　對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，不必過(guò)于擔(dān)心銀行持有抵押登記的相關(guān)信息。只要按照貸款合同的約定按時(shí)足額還款，在貸款結(jié)清后，銀行會(huì)出具相關(guān)的結(jié)清證明，借款人可以憑借這些證明前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理解除抵押手續(xù)，恢復(fù)房產(chǎn)的完全自由處置權(quán)。

　　此外，一些銀行可能會(huì)要求借款人將房產(chǎn)證原件交由其保管，但這并不是普遍的做法。而且，即使銀行要求保管房產(chǎn)證原件，也會(huì)按照規(guī)定的流程和手續(xù)進(jìn)行操作，保障借款人的合法權(quán)益。

　　總之，在全款房抵押貸款中，銀行一般不會(huì)收走房產(chǎn)證原件，而是通過(guò)辦理抵押登記來(lái)保障自身的權(quán)益。借款人在選擇抵押貸款時(shí)，應(yīng)充分了解相關(guān)的政策和流程，與銀行保持良好的溝通，確保自己的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，也要按時(shí)履行還款義務(wù)，以避免因逾期還款而導(dǎo)致的不必要的麻煩和損失。

　　需要注意的是，不同地區(qū)的銀行在具體操作上可能會(huì)存在一定的差異。因此，在辦理全款房抵押貸款之前，建議借款人詳細(xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐你y行機(jī)構(gòu)，了解其具體的要求和流程，以便做出更加明智的決策。

　　綜上所述，全款房抵押貸款時(shí)，房產(chǎn)證原件大概率不會(huì)被銀行收走，而是通過(guò)抵押登記來(lái)規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。只要我們?cè)谫J款過(guò)程中遵守規(guī)定，按時(shí)還款，房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)都能得到合理的保障。

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